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Pourquoi investir en Europe en particulier en France ?


De quels documents a besoin un étranger non résident en Europe
(et non ressortissant de l'UE) pour l'achat d' un bien immobilier en Europe?


Toute personne peut acheter un bien en Europe, même s'il n'est pas de la nationalité européen. la transaction doit se passer par notaire bien évidemment, il devra présenter son passeport et transférer les fonds au notaire, à l'avance, de façon que le notaire dispose bien du montant demandé pour la signature du compromis (dépôt à verser) et pour la signature de l'acte final. Attention aux délais demandés par les banques étrangères et la conversion des devises. .


A quels problèmes peut être confrontée cette personne
(problèmes administratifs, financiers, bancaires, etc.)?


Éventuels problèmes : le transfert des devises sera un point à soulever avec le notaire suffisamment à l'avance. PS: il vaudrait mieux que cette personne ait son propre notaire qui supervise la transaction; peut être y aura t-il un problème de traduction et de compréhension des textes, et de traduction aussi des documents de cette personne (il faudra alors s'adresser à un traducteur certifié): voir ambassade ou consulat dans ce cas.


Quel système fiscal sera appliqué?


Système fiscal, si c'est pour son usage personnel, il n'y aura que la taxe d'habitation et les taxes foncières à payer chaque année. Pas de déclaration de revenus puisque pas de revenus. Attention on vous rappel que l'administration fiscale peut exiger une personne (ex.) (Française) habilitée á représenter cette personne en (ex.) France (avocat, famille ou même notaire).On suppose pour pouvoir être sûr de récupérer les taxes et éventuellement l'impôt sur la plus value en cas de revente.

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